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　　编辑推荐

　　l 一本跨城市规划、政策、经济、建筑设计等多领域的科普读物。美国注册规划师、前预算局公务员对美国城市的深度观察。作者有着哈佛大学建筑硕士以及伦敦政治经济学院区域经济发展硕士的双重背景，能够从经济、政策、法规、空间等方向解读美国大城市的城市更新。

　　l 美国政治制度如何影响城市?中国大城市的生长轨迹与美国有何异同?城市空间、公共交通、地产开发等课题和每个公民的生活都息息相关，学习借鉴他国已有的现实案例，尤其是如纽约这样极具特色和活力的超级大都会，对推动改善我国目前社会环境有重大的意义。作者在解读纽约城市运行逻辑的同时，对比了中美两国在政府运作、社会模式、公共空间规划等方面的异同，试图探讨理想城市的多种可能。

　　l 图、文、数据结合，在街头摄影中想象城市律动，从数据分析中解构空间政治，把复杂的城市问题简单化、趣味化。数十幅区划图、路网图等纽约地图宏观且客观地解构了纽约的空间政治。从纽约社区花园地图到从公园绿地到摩天大楼，150幅纽约街头摄影带读者走入真实纽约生活。

　　内容简介

　　纽约是大城市的特例还是范例?政府如何“企业化”运营?

　　新冠疫情期间，“开放街道”政策如何体现城市价值观?

　　复杂的城市更新项目如何推进?个人力量如何影响社区营造?

　　房地产税如何连接私人义务和政府义务?

　　中国城市化发展进入了新的阶段，一线城市中个人、社区、政府、企业间的关系愈加复杂，与此同时，住房保障、公共空间、社区营造、公私合作(PPP)等问题的讨论也愈发激烈。纽约作为全球闻名的国际都市，是城市发展的“超级试验场”，也有着种种可供参照的成功经验与失败教训。

　　日常生活的方方面面背后都有一个城市独特的发展模式。本书以一系列独立成章的短文组成，串联描绘出纽约种种独特或奇异的城市发展现象(比如公共空间的打造、地铁运营、地产开发和规划等)，并用制度的逻辑来进行分析和解读，结合对日常生活的审视和学术框架，通过解构纽约来重构城市。

　　精彩书评

　　看纽约的实践，能够了解如何建设充满活力、宜居且和谐的大城市，以及市场、社会和政府如何各司其职。

　　——陆铭(上海交通大学特聘教授、《大国大城》作者)

　　本书回答了各地无数居民和政府官员都关心的问题：如何平衡公共与私人之间的紧张关系?它也直接揭示了纽约市的魅力所在，帮助读者理解 为什么这座特殊的城市会成为全球讨论的焦点。没有比这更及时、更出色的读物来了解这座永不停歇的迷人城市了。

　　——戴安·E. 戴维斯

　　(哈佛大学城市规划与设计系教授和前系主任)

　　目录

　　引言 大都会的创造力 001

　　一 公共空间 01

　　第1章 城市的智慧决定城市的颜值：布鲁克林大桥公园013

　　第2章 穿行楼宇间的空中花园：高线公园028

　　第3章 公园界的“草根”:社区花园042

　　第4章 各自打着“小算盘”的政府官员：公园建设的经济账053

　　第5章 金钱、土地与契约：私人领域的公园063

　　第6章 新冠疫情的影响：城市中新增的公共空间079

　　二 社区社会 095

　　第7章 利益共同体：社区的多重定义096

　　第8章 社区的“人格”:街区协会124

　　第9章 细约的“街道办事处”:社区委员会141

　　第10章 没有围墙的社区：综合改善区150

　　第11章 纽约的城市“异类”:私人住宅小区165

　　三 交通出行 187

　　第12章 一流城市的三流公共交通：地铁系统188

　　第13章 基建的悖论：拉瓜迪亚机场快线201

　　第14章 社区间的裂痕制造者：拥堵费210

　　第15章 被禁锢的巨头：网约车监管政策220

　　第16章 最大胆也最单调的城市发展蓝图：街道网格系统229

　　四 地产开发 253

　　第17章 房地产背后的游戏规则：规划制度254

　　第18章 从空中“拿地”的开发商：开发权转移机制274

　　第19章 由私人资本买单的公共福利：经济型住房286

　　第20章 建在铁轨上的新城：哈德逊广场298

　　第21章 还没开始就惨淡收场的超大型规划：亚马逊新总部计划314

　　五 政府运作329

　　第22章 最易被误解的地方治理根基：房地产税330

　　第23章 政治机器上的一颗螺丝钉：预算局分析师的工作341

　　第24章 勾勒一座城市的权力结构：宪章354

　　第25章 最后，从纽约城市制度的起源说起365

　　参考文献385

　　索引401